T.C.

BABAESKİ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 150 Ada, 62 Parsel, NACAK Köy, Kazdere Mevkii, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahiptir, kuru tarım uygulanmaktadır, 2.541,00 m2 alanındadır ve meyilli bir arazidir. Köyün güney batıistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 1,5 km. mesafededir. Tarlanın doğu sınırında mera, batısında ve içerisinde ağaçlar ve çalılıklar mevcuttur, uzun yıllar çalışılmamış ve otlakiye olarak kullanılmaktadır. Bölgede buğday ve ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. 1 Dekar değeri 2.500 TL.

Yüzölçümü                  : 2.541,00 m2İmar Durumu          : Yok Kıymeti : 6.352,50 TLKDV Oranı     : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2017 günü 15:30 – 15:35 arası 2. Satış Günü : 20/12/2017 günü 15:30 – 15:35 arası

Satış Yeri                      : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 150 Ada, 132 Parsel, NACAK Mahalle/Köy, Ova Mevkii, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahiptir, sulu tarım uygulana bilir ve 3.302,84 m2 alanındadır. Köyün güneyistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 1 km. mesafededir. Tarlanın doğu sınırında Nacak-Yeniköy Köyleri stabilize yolu, tarla uzun yıllar çalışılmadığından içerisinde ağaçlar ve çalılıklar mevcuttur, 150 m. doğusunda ise dere bulunmaktadır. Bölgede buğday, ayçiçeği ve kısmen yem bitkileri üretimi yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur.1 Dekar değeri 4.500 TL. dir.

Yüzölçümü                  : 3.302,84 m2İmar Durumu          : Yok Kıymeti : 14.862,78 TLKDV Oranı   : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2017 günü 15:40 – 15:45 arası 2. Satış Günü : 20/12/2017 günü 15:40 – 15:45 arası

Satış Yeri                      : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)

———————————————————————————————————————–

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 121 Ada, 26 Parsel, NACAK Mahalle/Köy, Menekşedere Mevkii, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahiptir, kuru tarım uygulanmaktadır ve 2.706,07 m2 alanındadır. Köyün kuzey doğuistikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 750 m. mesafededir. Tarlanın batısında meyve bahçesi ve bağ evi, kuzeyinde ise çalılıklı bölge bulunmaktadır. Bölgede buğday ve ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. 1 Dekar değeri 4.000 TL. dir.

Yüzölçümü                  : 2.706,07 m2İmar Durumu          : Yok Kıymeti : 10.824,28 TL KDV Oranı  : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2017 günü 15:50 – 15:55 arası 2. Satış Günü : 20/12/2017 günü 15:50 – 15:55 arası

Satış Yeri                      : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)

———————————————————————————————————————–

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 123 Ada, 9 Parsel, NACAK Mahalle/Köy, Menekşederesi Mevkii, Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahiptir, kuru tarım uygulanmaktadır, 12.929,94 m2 alanındadır ve hafif meyillidir. Köyün kuzey istikametindedir ve yerleşim yerine yaklaşık 400 m. mesafededir. Tarlanın güneyinde tarla yolu, kuzeyinde ise çalılıklı bölge bulunmaktadır. Bölgede buğday ve ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. 1 Dekar değeri 4.000 TL.dir.

Yüzölçümü                  : 12.929,94 m2İmar Durumu        : Yok Kıymeti : 51.719,76 TLKDV Oranı   : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2017 günü 16:00 – 16:05 arası 2. Satış Günü : 20/12/2017 günü 16:00 – 16:05 arası

Satış Yeri                      : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/10/2017