T.C. BABAESKİ İCRA DAİRESİ
2016/728 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 3069 Parsel, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, Tapu kaydı bilgilerinde taşınmazın avlulu kerpiç ev, ahır vasıflı olduğu bildirilse de yerindebetonarme ev ve ahırın mevcut olduğu görülmüştür. İki yola cephesi olan parsel merkeze yakın konumdadır.
Ev :Mutfak, 3 oda, banyo ve wc den oluşan ev 140,00 m2 dir.Yaklaşık 20 yıllık olan evin dış cephesi ince sıvalı, dış doğramaları PVC dir. Evin merdiven ve balkon korkuluğu ile çatısı yoktur.
Ahır : Tuğladan inşaa edilen 58,00 m2 lik ahır sıvasız olup çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Parselin konumunu ve binaların yapım özelliklerini dikkate alarak binanın yıpranma payı düşüldükten günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri : Ev ……………………………………..: 55.000,00 TL Ahır ……………………………………:8.990,00 TL Arsa : 1.275,00 m2 x 36,00 TL :45.900,00 TL Toplam ……………………………….: 109.890,00 TL
Yüzölçümü: 1.275 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti: 109.890,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü : 30/11/2017 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü: 28/12/2017 günü 14:50 – 14:55 arası Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu (Cumhuriyet Mah. Eski E5 Karayolu Cad. No:24 Babaeski/KIRKLARELİ)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları top-lamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdir-de elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen de-ğerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, baş-kaca bilgi almak isteyenlerin 2016/728 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
