T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2018/408 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 39 Parsel, DEMİRKAPI Mahalle/Köy, Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Demirkapı köyü arazi sınırları içerisinde, Beşbölüklermevkiinde bulunan 39 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,10.000 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyünkuzeyistikametinde bulunmaktadır ve köy yerleşim yerine 2 km mesafededir. Tarlanıngüneyinde ve kuzeyinde ağaçlıklı bölge bulunmaktadır. 200 metre güneyinde otoban geçmektedir.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri5.000 TL. dir, buna göre10.000 m2 X5.000 TL = 50.000,00 TL
Yüzölçümü : 10.000 m2Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 25/04/2019 günü 16:30 – 16:35 arası
- Satış Günü : 24/05/2019 günü 16:30 – 16:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticraet Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet mah Eski E-5 karaloluüzeri no.24 –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 106 Ada, 47 Parsel, KATRANCA Mahalle/Köy,Kırklareli İli, Babaeski İlçesi,Katranca köyü sınırları içerisinde, Tahtırıvan mevkiinde bulunan106/47Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Killi-Tınlıdır,2.167,09 m2 alanındadır ve sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün kuzey istikametindedir, yerleşim yerine yaklaşık 1 km. mesafededir, tarlanın güney sınırında tarla yolu ve 100 metre batısında Katranca ? Babaeski asfalt yolu bulunmaktadır. Tarla köyün çeltik ekim sahası içerisinde olup, bölgede yoğun olarak çeltik üretimi yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre2.167,09 m2 X 9.000 TL = 19.503,81 TL
Yüzölçümü : 2.167,09 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 19.503,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 25/04/2019 günü 16:40 – 16:45 arası
- Satış Günü : 24/05/2019 günü 16:40 – 16:45 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticraet Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet mah Eski E-5 karaloluüzeri no.24 –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 103 Ada, 26 Parsel, NACAK Mahalle/Köy,Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Nacak köyü arazi sınırları içerisinde, Yenitarlalıkmevkiinde bulunan 103/26 parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumludur,5.344,68 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyünbatıistikametinde bulunmaktadır ve köy yerleşim yerine 3 km mesafededir. Tarlanıngüneyinde ve kuzeyinde ağaçlıklıve çatak bir bölgede bulunmaktadır. 100 metre doğusunda Babaeski- Kırklareliasfalt yolu geçmektedir.Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri6.000 TL. dir, buna göre5.344,68 m2 X6.000 TL = 32.068,08 TL
Yüzölçümü : 5.344,68 m2Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Yok Kıymeti : 32.068,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 25/04/2019 günü 16:50 – 16:55 arası
- Satış Günü : 24/05/2019 günü 16:50 – 16:55 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticraet Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet mah Eski E-5 karaloluüzeri no.24 –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/408 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2019
