T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2019/198 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 615 Parsel, KUMKÖY Mahalle/Köy,Kumköy köyü arazi sınırları içerisinde, Maltepe mevkiinde bulunan615 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Kumludur,3.800 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 800 metre mesafededir. Tarlanınbatısında Kumköy- Hıdırca asfalt yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre3.800 m2 X 9.000 TL = 34.200,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 3.800 m2? nin 2/5= 1.520 m2 X 9.000 TL = 13.680,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 3.800 m2? nin 1/5= 760 m2 X 9.000 TL = 6.840,00 TL dir.Borçlu Faize AYDIN ın hissesine isabet eden miktar 3.800 m2? nin 1/5= 760 m2 X 9.000 TL = 6.840,00 TL dir.Borçlu Nigar GÜZELOĞLU nun hissesine isabet eden miktar 3.800 m2? nin 1/5= 760 m2 X 9.000 TL = 6.840,00 TL dir.TOPLAM 4 KİŞİNİN HUSSESİ 34.200,TL DİR
Yüzölçümü : 6.100 m2Arsa Payı : tamamı İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.200,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:00 – 15:05 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:00 – 15:05 arası
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 281 Parsel, KUMKÖY Mahalle/Köy, Kırklareli İli, Pehlivanköy İlçesi,Kumköy köyü arazi sınırları içerisinde, Nohutluk mevkiinde bulunan281 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Killidir,5.100 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney doğu istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 2 km. mesafededir. Tarlanın 50 metre doğusundatarla yolu vebatısında isedere bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 7.000 TL. dir, buna göre5.100 m2 X 7.000 TL = 35.700,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 5.100 m2? nin 2/5= 2.040 m2 X 7.000 TL = 14.280,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 5.100 m2? nin 1/5= 1.020 m2 X 7.000 TL = 7.140,00 TL dir.Borçlu Faize AYDIN? ın hissesine isabet eden miktar 5.100 m2? nin 1/5= 1.020 m2 X 7.000 TL = 7.140,00 TL dir.
Borçlu Nigar GÜZELOĞLU?nun hissesine isabet eden miktar 5.100 m2? nin 1/5= 1.020 m2 X 7.000 TL = 7.140,00 TL dir.35.700,00TL DİR
Yüzölçümü : 5.100 m2Arsa Payı : TAMİmar Durumu : Yok
Kıymeti : 35.700,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:15 – 15:20 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:15 – 15:20 arası
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 565 Parsel, KUMKÖY Mahalle/Köy,Kumköy köyü arazi sınırları içerisinde, Maltepe mevkiinde bulunan565 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Kumludur,6.100 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 1,5 km. mesafededir. Tarlanın güneyinde tarla yolu ve 150 metre batısında Kumköy- Hıdırca asfalt yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 8.000 TL. dir, buna göre6.100 m2 X 8.000 TL = 48.800,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 6.100 m2? nin 2/5= 2.440 m2 X 8.000 TL = 19.520,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 6.100 m2? nin 1/5= 1.220 m2 X 8.000 TL = 9.760,00 TL dir.
Borçlu Faize AYDIN ın hissesine isabet eden miktar 6.100 m2? nin 1/5= 1.220 m2 X 8.000 TL = 9.760,00 TL dir.Borçlu Nigar GÜZELOĞLU nun hissesine isabet eden miktar 6.100 m2? nin 1/5= 1.220 m2 X 8.000 TL = 9.760,00 TL dir.TOPLAM 48.800,00TL DİR
Yüzölçümü : 6.100 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 48.800,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:30 – 15:35 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:30 – 15:35 arası
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 7 Parsel, İMAMPAZARI Mahalle/Köy, İmampazarı köyü arazi sınırları içerisinde, Ova mevkiinde bulunan7 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Killidir,4.800 m2 alanındadır ve tarlada sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 2 km. mesafededir. Tarlanın doğu sınırındatarla yolu, 50 metre batısında dere bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede yem bitkisi, buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 7.000 TL. dir, buna göre4.800 m2 X 7.000 TL = 33.600,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 4.800 m2? nin 2/5= 1.920 m2 X 7.000 TL = 13.440,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 4.800 m2? nin 1/5= 960 m2 X 7.000 TL = 6.720,00 TL dir.Borçlu Faize AYDIN? ın hissesine isabet eden miktar 4.800 m2? nin 1/5= 960 m2 X 7.000 TL = 6.720,00 TL dir.Borçlu Nigar GÜZELOĞLU?nun hissesine isabet eden miktar 4.800 m2? nin 1/5= 960 m2 X 7.000 TL = 6.720,00 TL dir.TOPLAM =33.600,00TL
Yüzölçümü : 4.800 m2Arsa Payı : TAMİmar Durumu : Yok
Kıymeti : 33.600,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:45 – 15:50 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:45 – 15:50 arası
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 374 Parsel, İMAMPAZARI Mahalle/Köy,İmampazarı köyü arazi sınırları içerisinde, Ova mevkiinde bulunan374 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Killidir.3.800 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 300 metre mesafededir.. Tarlanın kuzey sınırında tarla yolu, doğu ve batısında ağaçlı bölge bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre3.800 m2 X 9.000 TL = 34.200,00 TL DİR.
Yüzölçümü : 3.800 m2Arsa Payı : TAMİmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.200,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 16:00 – 16:05 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 16:00 – 16:05 arası
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 481 Parsel, İMAMPAZARI Mahalle/Köy,İmampazarı köyü arazi sınırları içerisinde, Öküzçayırı mevkiinde bulunan481 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Kumludur,2.200 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün doğuistikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 800 metre. mesafededir. Tarlanındoğusunda tarla yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 7.000 TL. dir, buna göre2.200 m2 X 7.000 TL = 15.400,00 TL
Yüzölçümü : 2.200 m2Arsa Payı : tamİmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.400,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 16:15 – 16:20 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 16:15 – 16:20 arası
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 654 Parsel, KUMKÖY Mahalle/Köy,Kumköy köyü arazi sınırları içerisinde, Maltepe mevkiinde bulunan654 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Kumludur,1.000 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün güney istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 800 metre mesafededir. Tarlanındoğusunda Kumköy- Hıdırca asfalt yolubulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede buğday ve ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre1.000 m2 X 9.000 TL = 9.000,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 1.000 m2? nin 2/5= 400 m2 X 9.000 TL = 3.600,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 1.000 m2? nin 1/5= 200 m2 X 9.000 TL = 1.800,00 TL dir.Borçlu Faize AYDIN ın hissesine isabet eden miktar 1.000 m2? nin 1/5= 200 m2 X 9.000 TL = 1.800,00 TL dir.Borçlu Nigar GÜZELOĞLU nun hissesine isabet eden miktar 1.000 m2? nin 1/5= 200 m2 X 9.000 TL = 1.800,00 TL dir.
Yüzölçümü : 1.000 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 16:30 – 16:35 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 16:30 – 16:35 arası
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 290 Parsel, İMAMPAZARI Mahalle/Köy,İmampazarı köyü arazi sınırları içerisinde, İkiz tepeler mevkiinde bulunan290 Parsel numaralı tarlanın toprak yapısı Tınlı-Killidir,31.900 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla köyün kuzey istikametinde bulunmaktadır ve yerleşim yerine 1 km. mesafededir. Hafif meyillidir. Tarlanın güneyindetarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 8.000 TL. dir, buna göre31.900 m2 X 8.000 TL = 255.200,00 TLbu arazinin toplam değeridir.Borçlu İsmet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 31.900 m2? nin 1/5= 6.380 m2 X 8.000 TL = 51.040,00 TL dir.Borçlu İzzet YAVUZ? un hissesine isabet eden miktar 31.900 m2? nin 1/5= 6.380 m2 X 8.000 TL = 51.040,00 TL dir.Borçlu Sadife KARAGÖZ? ün hissesine isabet eden miktar 31.900 m2? nin 1/5= 6.380 m2 X 8.000 TL = 51.040,00 TL dir.Borçlu Faize AYDIN ın hissesine isabet eden miktar 31.900 m2? nin 1/5= 6.380 m2 X 8.000 TL = 51.040,00 TL dir.Borçlu Nigar GÜZELOĞLU nun hissesine isabet eden miktar 31.900 m2? nin 1/5= 6.380 m2 X 8.000 TL = 51.040,00 TL dir.TOPLAM =255,200TL DİR
Yüzölçümü : 31.900 m2Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 255.200,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 11/03/2020 günü 16:45 – 16:50 arası
- Satış Günü : 07/04/2020 günü 16:45 – 16:50 arası
Satış Yeri : BABAESKİ TİCARET BORSASI TOPLANTI SALONU CUMHURİYET MAH E-5 KARAYOLU ÜZERİ NO.24 BABAESKİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/198 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019
SAYI:167 B.İ.B 31.12.2019
