Örnek No:55*
T.C.BABAESKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2024/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, Gaziosmanpaşa Köy, Çiftçi Mevkii, 1579 Ada, 6 Parsel, Satışa konu olan Kırklareli ili Babaeski ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1579 ada 6 parsel (eski 7 ada 4 parsel), bahçeli kerpiç ev vasfında olup,581,22m2.dir. Üzerinde(A) harfi gösterilen tek katlı, basit-yığma bir ev ile (B) harfi ile gösterilen basit-yığma depo bulunmaktadır.Ev ve depo yaklaşık 55-60 yıllık yapılardır. Ev 85,00m2 depo 20,00m2 civarındadır. Ev eski bir yapı olup, eski tip kiremit örtülü, ahşap çerçeveli, ahşap çatılı, 2 oda,1 mutfak, banyo ve hol den oluşmaktadır. Pencerelerin bir kısmı, PVC. dir. Depo da basit ve eski kiremit örtülü bir yapıdır. Yıpranma payları çok yüksektir.Arsanın imar durumu: Ayrık nizam,3 kat, TAKS3440 şeklindedir. Parsel konut alanında kalıp, terk işlemleri vardır. Dava konusu parselin 1579 ada 5 parsel ilelİmar yönünde) birlikte değerlendirilmesi gerekmektedir. Yola terk edilecek alan yaklaşık 185m2.civarında olup, kalan alan yaklaşık 396,22m2 civarındadır. İnşaat ruhsatı alınmadan, terk işlemleri yapılmalı ve kalan alan durumuna göre yeni imar durumu alınmalıdır.
26.06.2024 keşif tarihi itibari ile değeri:
Ev:85,00m2x5.850,00TL/m2x1.20x%70=417.690,00TL. Aşınma payı %52 düşüldükten sonra değeri:417.690,00TLx%48=200.491,20TL:dir.
Depo:20m2x2.150,00TL/m2x1.20x%70=36.120,00TL.Aşınma payı %52 düşüldükten sonra değeri:36.120,00TLx%48=17.337,60TL.
Arsa:396,22m2x4.750,00TL/m2= 1.882.045,00TL.dir.
Kırklareli ili Babaeski ilçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1579 ada 6 parsel (eski 7 ada 4 parsel) değeri:
200.491,20TL.+17.337,60TL+1.882.045,00TL=2.099.873,80 TL.dir.
Adresi : Gaziosmanpaşa Mahallesi /Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 581,22 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 2.099.873,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 13:31 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 13:31 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 13:31 |
30/11/2024(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilan.gov.tr
ILN02135399
