Örnek No:55*

T.C.BABAESKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2024/54 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/54 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, Nadırlı Köy, Köy İçi Mevkii, 142 Ada, 9 Parsel, Kırklareli ili Babaeski ilçesi Nadırlı köyü 142 ada, 9 parsel 517,10 m2.dir. Üzerinde A ve B ile işaretli bitişik olarak Ahır + Garaj ve C ile işaretli diğer bir Garaj vardır. Basit yapılar olup, yapılar biriket duvarlı sıvasızdır. A+B yapısı Marsilya kiremitli, 72,00m2dir. C yapısı eski kiremitli 36,00m2 civarındadır. İmar durumu ayrık nizam,2 kat konut ve %25-%30 Taks alanlıdır. 27.12.2024 Keşif tarihi itibari ile taşınmazın değeri;
A+B Ahır+Garaj: 72m2x2.100,00TL/m2x1,20 =181.440,00TL
%40 yıpranma payı 72.576,00TL
C Garaj: 36,00m2x2.100,00TL/m2x1,20= 90.720,00TL.
%40 yıpranma payı 36.288,00TL.
Arsa: 435,16m2x2.600,00TL/m25 =1.131.416,00TL.
—————————————————————————–
Taşınmazın toplam değeri: 54.432,00 TL+1.131.16,00 TL+108.864,00 TL=1.294.712,00 TL
Adresi : Nadırlı Köyü /Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 517,10 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 1.294.712,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, Nadırlı Köy, Üyükler Civarı Mevkii, 158 Ada, 4 Parsel, Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Nadırlı Köyü sınırları içerisinde Üyükler civarı mevkiinde bulunan 158 ada 4 Parsel numaralı arazi Killi – Tınlı toprak yapısına sahiptir, 5.764,37 m2 alanındadır. Yerleşim yerine 450 m mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Köyün kuzey batı istikametinde bulunmaktadır. Kuru tarım uygulanmaktadır. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Taşınmazın batısı tarla yolu, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir.Toprak yapısı arazinin bulunduğu mevkii her türlü tarım ürününü yetiştirmeye uygundur. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 250.000 TL. dir, buna göre 5764,37 m2 X 250.000 TL= 1.441.092,50 TL bu arazinin toplam değeridir.
Adresi : Nadırlı Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 5.764,37 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 1.441.092,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, Nadırlı Mahalle/köy, Kavaklar Civarı Mevkii, 138 Ada, 47 Parsel, Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Nadırlı Köyü sınırları içerisinde Kavaklar civarı mevkinde bulunan 138 ada 47 Parsel numaralı arazi Killi – Tınlı toprak yapısına sahiptir, 5.306,74 m2 alanındadır. Yerleşim yerine 400 m mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Köyün doğu istikametinde bulunmaktadır. Kuru tarım uygulanmaktadır. Bölgede Buğday ve Ayçiçeği üretimi yapılmaktadır. Taşınmazın batısı tank hendeği, doğusu Şeytan dere, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir.Toprak yapısı arazinin bulunduğu mevkii her türlü tarım ürününü yetiştirmeye uygundur. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapılan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin 1 Dekar değeri 350.000 TL. dir, buna göre 5306,74 m2 X 350.000 TL = 1.857.359,00 TL bu arazinin toplam değeridir.
Adresi : Nadırlı Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 5.306,74 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 1.857.359,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, Nadırlı Mahalle/köy, Köy İçi Mevkii, 172 Ada, 3 Parsel, Kırklareli ili Babaeski ilçesi Nadırlı köyü 172 ada 37 parsel 742,55m2 olup, üzerinde sıvasız biriket duvarlı, Marsilya tip kiremitli basit yığma bir ahır bulunmaktadır. Yıpranma payı %60 civarında ve 70,00m2 civarındadır.
27.11.2024 tarihi itibari ile taşınmazın değeri:
a) Ahır: 70,00m2x2.100,00TL/m2x1,20 =176.400,00TL.
%60 yıpranma payı 105.840,00TL.
b) Arsa:742,55m2x2.600,00TL/m2=1.930.630,00TL.
c)Taşınmazın toplam değeri:70.560,00TL+1.930.630,00TL=2.001.190,00 TL.dir.
Adresi : Nadırlı Köyü / Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 742,55 m2
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur
Kıymeti : 2.001.190,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

15/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr

ILN02207560