T.C.
BABAESKİ İCRA DAİRESİ
2019/296 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 3139 Parsel, YEŞİLOVA Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, Yeşilova Köyü, Köyiçi mevkii, 3139 sayılı parselde kayıtlı olan taşınmazın tapu kaydı bilgilerine göre; 1.620,00 m2 alanlı Avlulu Kerpiç Ev ve Ahır vasıflı taşınmazın Gülden Ertürk adına kayıtlı olduğunu bildirmektedir.Tapu kaydı bilgilerinde avlulu kerpiç ev vasıflı olduğu bildirilse de parsel üzerinde kagir ev ile samanlık+ahırn mevcut olduğu görülmüştür. Ev : Yaklaşık 90,00 m2, tek katlı olan evin çerçeveleri PVC, dış cephesi su bazlı boya ile boyalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır.Samanlık+ahır : Dış cephesi sıvalı olan bina yaklaşık 180,00 m2 dir. Binanın çatısı Marsilya tipi kiremit ile kaplıdır. Parsel köy merkezine yakın olup yola cephelidir. Parselin konumunu ve binaların yapım özelliklerini dikkate alarak ve yıpranma payı düşüldükten sonra günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri:Ev 70.200,00 TL.Samanlık+ahır 36.000,00 TLArsa: 1.620,00 m2 x 65,00 TL : 105.300,00 TL Toplam .211.500,00 TL
Yüzölçümü : 1.620 m2 Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var Kıymeti : 211.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 11/11/2020 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 11/12/2020 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Kırklareli babaeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah E-5 Karayolu üzeri no.24 –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2020
SAYI :71 (B.İ.B.) 15.09.2020
