Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 136 Ada, 1 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’nün bitişiğindedir. Köyün doğu istikametinde bulunur. Tüm yönleri tarlala yönleri ile çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 1.502,75 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 30.055,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 11:00 – 11:05 arası 2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 161 Ada, 11 Parsel. Üzerinde yıkık durumda olan ve ekonomik değeri olmayan bir yapı bulunmaktadır. Arsa değeri vardır. Köy içi mevkiinde olup, % 30 taban alanlı 2 kat ayrık nizam imarlıdır. Köy merkezine yakındır.
Yüzölçümü : 412,96 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 41.296,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 11:20 – 11:25 arası 2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 207 Ada, 32 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’ne 2.700 m mesafededir. Köyün batı istikametinde bulunur. Doğusu tarla yolu, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 8.000,65 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 80.006,50 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 11:40 – 11:45 arası 2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 207 Ada, 33 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’ne 2.700 m mesafededir. Köyün batı istikametinde bulunur. Doğusu tarla yolu, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 12.135,43 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 121.354,30 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 12:00 – 12:05 arası 2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 134 Ada, 14 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’ne 900 m mesafededir. Köyün güneydoğu istikametinde bulunur. Tarlanın doğusu ve güneyi tarla yolu, diğer yönleri tarlalarla çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 19.240,03 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 192.400,30 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 12:20 – 12:25 arası 2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 101 Ada, 9 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’ne 3.000 m mesafededir. Köyün kuzaybatı istikametinde bulunur. Tüm yönleri tarlalarla çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 13.348,63 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 200.229,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tek lehine tescilli 4.331,17 m2 ve Etibank lehine 2.211,53 m2 irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy Köyü, 101 Ada, 3 Parsel. Taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır. Killi – tınlı toprak yapısına sahiptir. Pancarköy Köyü’ne 3.000 m mesafededir. Köyün kuzaybatı istikametinde bulunur. Tüm yönleri tarlalarla çevrilidir. Kuru tarım uygulanmaktadır. Buğday ve ayçiçeği yetiştiriciliği yapılmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde durumu iyidir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 25.643,91 m2 İmar Durumu : Dosyasında Mevcuttur. Kıymeti : 384.658,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tek lehine tescilli 7.649,23 m2 ve Etibank lehine 6.117,30 m2 irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü : 27/09/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 28/10/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mahallesi Eski E-5 Karayolu Üzeri No:24
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.