Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 2382 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, Kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumlu olup kuru tarım yapılmaktadır. Batısında yüksek enerji elektrik direği bulunmaktadır. Bölgede buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Asfalt yola cephelidir. Ayrıca 379.100,00 m2’si imar planı içerisinde yer almakta olup planda doğalgaz çevrim santrali olarak belirlenmiştir. İçerisinde prefabrik bir bina bulunmaktadır. TEİAŞ lehine 19.11.2015 başlangıç tarihi ile 26.10.2114 bitiş tarihi olmak üzere 99 yıllığına 10.413,95 m2 üzerinde irtifak hakkı tesis edilmiştir. Taşınmaz irtifak hakkına ilişkin şerhlebirlikte satılacaktır. Taşınmazın imarlı kısmı için; taşınmazın asfalt yola cepheli olması ve 379.100 ,00 m2 lik kısmının imar planı kapsamında Doğalgaz Çevrim Santrali izninin bulunması nedeniyle ilgili alanın tarımsal geliri üzerine %175objektif değer artırıcı unsurlarla birlikte m2 değer, 25,82 TL hesap edilmiştir.Taşınmazdan geçen irtifak hakkı nedeniyledeğer düşüklüğü oranı %0,56 hesap edilmiş, sonuç itibariyle m2 değeri 25,68 TL olarak hesap edilmiştir. Taşınmazın imarsız kısmı için; taşınmazın asfalt yola cephe olması ve planlı bir taşınmazın içerisinde koruma bandı ve korunacak alan içerisinde yer almasından dolayı tarımsal geliri üzerine %50 objektif değer artırıcı unsurlarla birlikte m2 değeri14,09 TL hesap edilmiş, taşınmazdan geçen irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranı %0.56 hesap edilmiş, sonuç itibariyle m2 değeri 14,01 TL olarak hesap edilmiştir. Babaeski İcra Hukuk Mahkemesinin kararı ile imarlı olan 379.100,00 m2’ lik kısmın değeri 9.735.288,00 TL imarsız olan 264.559,00 m2’lik kısmın değeri 3.706.471,59 TL olmak üzere toplam değeri 13.441.759,59 TL dir.
İmar Durumu : İmar planı içerisinde kalmakta olup planda Doğalgaz Çevirim Santralı olarak belirlenmiştir.
Maksimum inşaat alanı katsayısı (emsal):0.60
Maksimum yükseklik (h): Teknolojinin gereği kadardır.
Yüzölçümü : 643.659 m2 Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 13.441.759,59 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:00-11:05 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1345 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Stabilize yolu bulunmakta ulaşım sorunu yoktur. Asfalt yola cepheli olması ve planlı bir taşınmaz ile sınırlı olmasından dolayı tarımsal geliri üzerine %50 objektifdeğer artırıcı unsurlarla birliktem2 değeri 14,09 TL hesap edilmiştir.Babaeski İcra Hukuk Mahkemesinin kararı ile 453.698 TL değerindedir.
Yüzölçümü : 32.200 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 453.698,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:10 – 11:15 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1694 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Stabilize yolu bulunmakta ulaşım sorunu yoktur.Asfalt yola cepheli olması ve planlı bir taşınmaz ile sınırlı olmasından dolayı tarımsal geliri üzerine %50 objektifdeğer artırıcı unsurlarla birliktem2 değeri 14,09 TL hesap edilmiştir.Babaeski İcra Hukuk Mahkemesinin kararı ile 246.575 TL değerindedir.
Yüzölçümü : 17.500 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 246.575,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:20 – 11:25 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1339 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy,kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Stabilize yolu bulunmakta ulaşım sorunu yoktur. Asfalt yola cepheli olması ve planlı bir taşınmaz ile sınırlı olmasından dolayı tarımsal geliri üzerine %50 objektifdeğer artırıcı unsurlarla birliktem2 değeri 14,09 TL hesap edilmiştir. Babaeski İcra Hukuk Mahkemesinin kararı ile 233.894 TL değerindedir.
Yüzölçümü : 16.600 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 233.894,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:30 – 11:35 arası2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1354 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 19.700 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 197.000,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:40 – 11:45 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1355 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 18.250 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 182.500,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 11:50 – 11:55 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1338 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Stabilize yolu bulunmakta ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 17.500 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 175.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 12:00 – 12:05 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1310 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 16.300 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Kaydı gibi
Kıymeti : 163.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü: 02/07/2021 günü 12:10 – 12:15 arası2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:10 – 12:15 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1003 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 13.300 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 133.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 12:20 – 12:25 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri: Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1006 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 12.550 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 125.500,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 12:30 – 12:35 arası2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:30 – 12:35 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1693 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Stabilize yolu bulunmakta ulaşım sorunu yoktur.Asfalt yola cepheli olması ve planlı bir taşınmaz ile sınırlı olmasından dolayı tarımsal geliri üzerine %50 objektifdeğer artırıcı unsurlarla birliktem2 değeri 14,09 TL hesap edilmiştir. Babaeski İcra Hukuk Mahkemesinin kararı ile 104.266 TL değerindedir.
Yüzölçümü : 7.400 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 104.266,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 12:40 – 12:45 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:40 – 12:45 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1337 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy, kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 7.150 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 71.500,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 12:50 – 12:55 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 12:50 – 12:55 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1007 Parsel, Erikleryurdu Mah/Köy,kayıtlı tarlada toprak yapısı tınlı ve kumludur, kuru tarım yapımakta olup buğday ve ayçiceği tarımı yapılmaktadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3 km mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur.
Yüzölçümü : 6.600 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Kaydı gibi
Kıymeti : 66.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Kaydı gibi
- Satış Günü : 02/07/2021 günü 13:00 – 13:05 arası 2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 13:00 – 13:05 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/454 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de Basın:1379264
