T.C.
BABAESKİ İCRA DAİRESİ
2020/313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli, Babaeski İlçesi, 6 Ada, 25 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm kayıtlı taşınmazın niteliği arsa olan 1.347,79 m2 alanlı olan parselde kat irtifakı kurulan 3. normal kat 14 sayılı bağımsız mesken vasıflı olup ilçe merkezine uzak konumda yer alan parsel üzerinde bodrum+4 katlı bina mevcuttur. Sığınak, ve garaj bulunmaktadır. Fransız tipi balkonu olan asansörlü ve kaloriferli olan binada doğal gaz bulunmaktadır. 6 yıllık binanın dış cephesinde mantolama mevcut, dış doğramaları PVC dir. 14 sayılı mesken arka cepheli ve binanın son katı olan 3. normal katta olup 128 m2 dir. Antre, mutfak, banyo ve wc zemini seramik, odalar laminat kaplıdır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplı, duş+kabin bulunmaktadır. Temiz ve bakımlıdır.
Yüzölçümü : 128 m2 Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2021 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/08/2021 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Cumhuriyet Mah. Eski E 5 Yolu Üzeri No:24 Babaeski Kırklareli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de Basın:1387465
