T.C.
BABAESKİ İCRA DAİRESİ
2019/154 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 100 Ada, 40 Parsel, Kurtuluş Mahallesi sınırları içe-risinde, Kumluk mevkiinde bulunan100 Ada, 40 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kum-ludur,6.105 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin batı istikametin-dedir ve yerleşim yerine yaklaşık 350 metre mesafede, tarlanın güneyinde tren yolu ve tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın bulunduğubölgedebuğday, ayçiçeği bitkileri tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapı-lan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre6.105 m2 X 9.000 TL = 54.945,00 TL
Yüzölçümü : 6.105, m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok Kıymeti : 54.945,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü: 18/09/2019 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü: 16/10/2019 günü 15:00 – 15:05 arası Satış Yeri : Babaeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah E-5 karayolu no.24 Babaeski –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Pehlivanköy İlçe, 100 Ada, 41 Parsel Kurtuluş Mahallesi sınırları içeri-sinde, Kumluk mevkiinde bulunan100 Ada, 41 Parsel numaralı arazinin toprak yapısı Tınlı-Kumlu-dur,5.938 m2 alanındadır ve tarlada kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Beldenin batı istikametin-dedir ve yerleşim yerine yaklaşık 350 metre mesafede, tarlanın güneyinde tren yolu ve tarla yolu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanın bulunduğubölgedebuğday, ayçiçeği bitkileri tarımı yapılmaktadır. Tarlanın topografik yapısı, mevkisi, toprak yapısı ve verimlilik durumuna göre yapı-lan inceleme ve piyasa araştırmaları sonucunda kanaatimce bu yerin1 Dekar değeri 9.000 TL. dir, buna göre5.938 m2 X 9.000 TL = 53.442,00 TL
Yüzölçümü : 5.938 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok Kıymeti : 53.442,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü: 18/09/2019 günü 15:10 – 15:15 arası
2. Satış Günü: 16/10/2019 günü 15:10 – 15:15 arası Satış Yeri : Babaeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah E-5 karayolu no.24 Babaeski –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/154 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurma-ları ilan olunur.20/06/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
SAYI:73 B.İ.B 26.05.2019
