T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2018/1135 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 126 Ada, 1 Parsel, ORUÇLU Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Oruçlu köyü, 126 ada, 1 sayılı parsel Çimenli mevkii, 2.939,71 m2 alanlı parsel tarla vasıflıdır. Tapu kaydı bilgilerinde taşınmazın tarla vasıflı olduğu bildirilse de yerinde 1 adet ev ve 1 adet depo+garaj olarak kullanılan bina mevcuttur. Bahçe düzenlemesi yapılmış olan parselde çit bitkisi, mazı ağaçları mevcuttur.104,00 m2 olan evin dış doğraması PVC, dış cephesi boyalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır.131,00 m2 olan depo+garaj olarak kullanılan bina sıvalı olup çatısı Marsilya tipi kiremit kaplıdır.Binaların mimari ve inşa özelliklerini dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre değerleri:Ev81.536,00 TL Depo+garaj:50.435,00 TL ve Tarla değeri olarak 235.176,80olmak üzere Toplam 367.147,80TL dir
Yüzölçümü : 2.939,71 m2Arsa Payı : tamİmar Durumu : Yok
Kıymeti : 367.147,80 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 10/01/2020 günü 13:30 – 15:35 arası
- Satış Günü : 10/02/2020 günü 13:30 – 15:35 arası
Satış Yeri :Babaeski ticaret borsası toplantı salonu cumhuriyet mah e-5 karayolu üzeri no.24 babaeski
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1135 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2019
SAYI:152 B.İ.B 14.11.2019
