T.C.
BABAESKİ
İCRA DAİRESİ
2018/652 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 1397 Parsel, MANDIRA Mahalle/Köy, Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, B.Mandıra Beldesi, Tuğlalı göl mevkiinde bulunan 1397 parsel numaralı arazi tarla vasfındadır, 5.700 m2 alanında olup, Killi-Tınlı toprak yapısına sahiptir. Tarla Beldenin güney istikametindedir, Beldeye yaklaşık 1 km. mesafededir, tarlanın batı sınırında büyük sulama kanalı, 50 metre doğusunda dere bulunmaktadır. Tarla Beldenin çeltik ekim sahası içerisinde olup, bölgede yoğun olarak çeltik üretimi yapılmaktadır. Sulu tarım uygulanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanınmevkisi, toprak, topografik yapısı ve verimlilik durumu göz önüne alındığında kanaatimce bu tarlanın 1 dekar değeri 8.000 TL? dir, buna göre toplam alanı olan 5.700 m2 x 8.000 TL= 45.600,00 TL bu tarlanın toplam değeridir.
Adresi : Babaeski / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 5.700 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 45.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 21/11/2018 günü 15:00 – 15:05 arası
- Satış Günü : 18/12/2018 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Bababeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah eski E-5 karayolu üzeri no.24 Babaeski –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 5382 Parsel, MANDIRA Mahalle/Köy, Kırklareli İli Babaeski İlçesi Büyükmandıra kasabasında 499,16M2 arsadır.arsa üzerinde ev ve depo bulunmaktadır.taşınmazın tamamı borçluya aittir.
A.-1) arsa mandıra kasabası hatip mevkinde bulunmaktaA-2) arsanın üzerinde 2 katlı mesken olarak kullanılan betonarme yapı bulunmaktadır.bu mesken 2 oda 1 salon,1 mutfak,ve 1 tuvatletten oluşmakta olup toplam 90M2dir.odaların ve salonun tabanları laminant parke kaplı ,duvarları ve tavanları kabasıvalı ve boya kaplıdır.Mutfak banyo ve tuvaletin zeminleri ve duvarları seramik kaplı.meskenin tüm camları ısıcamlı pvc ısınması kömürlü kalörifer ile sağlanmakta olup.dış cephesi sıvalı ve boyalı Mantolama yoktur Çatısı kiremit kaplı.A-3)arsa üzerinde yığma tuğladan yapılmış depo olarak kullanılan 40M2 bir yapı bulunmaktadır.Duvarlar sıvalı ancak boyasızdır.çatısı kiremit kaplıdır.
Adresi :Mandıra kasabası köy içi
Yüzölçümü : 499,16 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 176.882,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 21/11/2018 günü 15:10 – 15:15 arası
- Satış Günü : 18/12/2018 günü 15:10 – 15:15 arası
Satış Yeri : Bababeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah eski E-5 karayolu üzeri no.24—–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 5383 Parsel, MANDIRA Mahalle/Köy, Kırklareli ili Babaeski ilçesi mandıra kasabasında köy içi hatip mevkinde bulunan ve 89,14m2 arsa üzerinde yapı bulunmaktadır.arsa yapı yapmaya elverişli değildir.5382 nolu parsel geçiş yolu olarak kullanılmaktadır.taşınmazın tamamı borçluya aittir.bu haliyle ihale dilmiştir.
Adresi : Mandırakasabası köy içi
Yüzölçümü : 89,14 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.565,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
- Satış Günü : 21/11/2018 günü 15:20 – 15:25 arası
- Satış Günü : 18/12/2018 günü 15:20 – 15:25 arası
Satış Yeri: Bababeski ticaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah eski E-5 karayolu üzeri no.24 —-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/652 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2018
